Tra Immobiliare e Società, il Mercato di Dubai attrae sempre più Investitori Italiani

Il mercato di Dubai sta diventando una delle mete più ambite per gli investitori italiani, sia nel settore immobiliare che in quello societario. Grazie a una crescita economica costante, una tassazione favorevole e un contesto imprenditoriale in piena espansione, Dubai rappresenta un’opportunità unica per chi cerca di espandere il proprio business o diversificare i propri investimenti. Le politiche governative orientate al business, l’assenza di tasse sul reddito e un’infrastruttura moderna attraggono sempre più Investitori Italiani a Dubai, desiderosi di cogliere i vantaggi offerti da un mercato in forte crescita e da un ecosistema dinamico e internazionale.

Italiani a Dubai: l’Economia che attira gli Investimenti

Negli ultimi anni, Dubai ha attirato sempre più investitori italiani, come evidenziato da uno studio del gruppo Gabetti Middle East.

Nei primi otto mesi del 2024, le vendite di unità abitative da parte di italiani nella città emiratina sono aumentate del 30% rispetto all’anno precedente.

Secondo una classifica della società Reelly, l’Italia si posiziona al terzo posto a livello globale, preceduta solo da India e Regno Unito.

Le vendite sono trainate da clienti facoltosi che cercano seconde abitazioni in contesti di lusso, oltre a giovani imprenditori del settore tecnologico.

Fattori come la stabilità economica, le agevolazioni fiscali e lo sviluppo urbanistico innovativo della città contribuiscono a rendere Dubai un mercato attraente.

Sotto il Burj Khalifa, il grattacielo più alto del mondo, il mercato immobiliare di Dubai continua a prosperare, rivelandosi sempre più interessante per gli investitori italiani.

Con 230 unità immobiliari acquistate da italiani nei primi otto mesi del 2024, il valore medio delle transazioni si attesta intorno ai 300.000 euro.

Fabio Bardelli, Head of Sales di Gabetti Middle East, sottolinea come Dubai sia un hub globale per gli affari , confermando l’interesse nel segmento del lusso e delle seconde case.

Investire a Dubai conviene

Le condizioni favorevoli del mercato, unite alla stabilità economica e agli investimenti pubblici dell’Emirato, attraggono capitali stranieri.

Inoltre, Dubai sta vivendo un’espansione urbanistica che continua dal XX secolo, con nuovi quartieri residenziali che puntano su innovazione e benessere.

Nonostante la vicinanza a zone di instabilità geopolitica, Dubai rimane un rifugio sicuro per gli investitori europei preoccupati per l’incertezza economica del continente.

La ricerca di soluzioni abitative esclusive, come resort di lusso e grattacieli moderni, attira acquirenti in cerca di un’esperienza di vita di alta qualità.

Oltre ai clienti benestanti, sempre più giovani imprenditori si stanno trasferendo a Dubai.

Recentemente, il Dubai International Financial Centre ha approvato la prima legge mondiale sui Digital Asset, aumentando l’attrattiva per aziende e professionisti del tech.

Dubai è ora considerata la principale piazza finanziaria del Medio Oriente, con impatti positivi sul mercato immobiliare.

Vantaggi Fiscali di Dubai

Per l’economia degli Emirati, il settore immobiliare ha un impatto considerevole, rappresentando il 30% del PIL.

Secondo un rapporto di S&P, si prevede una crescita del mercato immobiliare a Dubai tra il 5% e il 7% nel 2024.

Con oltre 20 milioni di abitazioni e circa 3,5 milioni di residenti, le prospettive per il mercato immobiliare nel 2025 rimangono positive, sostenute da politiche fiscali favorevoli per gli investitori stranieri.

Tuttavia, Dubai risulta anche appetibile per le agevolazioni fiscali.

Secondo Henley & Partners, entro la fine dell’anno, gli Emirati Arabi Uniti attireranno 4.500 nuovi milionari.

Nel 2023, la popolazione degli ultra-ricchi ha raggiunto quasi 68.000 individui, un incremento significativo rispetto agli anni precedenti.

La città è una meta preferita per i milionari provenienti da Regno Unito, Russia, Libano, Turchia, Sud Africa, Nigeria, Hong Kong, Pakistan, Cina e India.

Così, Dubai è diventata un centro globale per l’innovazione e la tecnologia, attirando talenti e capitali da ogni parte del mondo.

La città ospita numerosi eventi di portata internazionale, come fiere e conferenze, che riuniscono i principali attori del settore tecnologico e finanziario, favorendo un ecosistema vivace e propenso alla crescita.

La Daniele Pescara Consultancy è riconosciuta come la società leader per gli investimenti a Dubai.

Da oltre dieci anni, il suo team supporta imprenditori di tutto il mondo nel trasferimento e nello sviluppo delle loro attività nell’Emirato.

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